Об'єкт RGL001-UA-20240919-97275

Назва об`єкту реєстраОренда нерухомого майна: Гостьовий будинок "Імпульс" літ.А, загальна площа 231,7 м.кв за адрессою: м.Київ, вулиця Труханівська, будинок 18

Id66ebe6bbb006a7f2771da3ee

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20240919-97275

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіДержавна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік другого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування19-09-2024 / 11:54

Дата останнього редагування28-09-2024 / 08:58

БалансоутримувачДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ „КВАНТ“
ЄДРПОУ - 14308138
Адреса - 03150, Україна, Київ, Київ, вулиця Івана Федорова 4

ОрендодавецьДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ „КВАНТ“
ЄДРПОУ - 14308138
Адреса - 03150, Україна, Київ, м. Київ, вул. ІВАНА ФЕДОРОВА,буд.4

Уповноважений орган управлінняАКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРАЇНСЬКА ОБОРОННА ПРОМИСЛОВІСТЬ"
ЄДРПОУ - 37854297
Адреса - 04119, Україна, Київ, Київ, вул.Дегтярівська 36

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту1383033580000

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікупротокол Комісії з розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності АТ "УОП" від 05.06.2024 №12, яка утворена на підставі наказу ДК "Укроборонпром" від 14.09.2021 №395 "Про порядок розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності" (зі змінами) та керуючись підпунктом 16 пункту 10 розділу 6 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності"

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документупротокол Комісії з розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності АТ "УОП" від 05.06.2024 №12, яка утворена на підставі наказу ДК "Укроборонпром" від 14.09.2021 №395 "Про порядок розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами держа

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Оздоровлення співробітників орендаря об'єкта оренди

Додаткові умови оренди майна1. Заборона суборенди об'єкта оренди. 2. Виключення з проекту договору оренди усіх положень, що передбачають або пов'язані із можливістю приватізації об'екта оренди, визначення у договорі оренди заборони приватизації у відповідності до умов договору оренди та визначення заборони переходу права власності на об'єкт оренди до орендаря. 3. Заборони проведення орендарем капітального ремонту об'єкта оренди та здійснення невід'ємних поліпшень без погодження із Орендодавцем та АТ "УОП". 4. Надання права орендодавцеві на односторонню відмову від договору у випадку невиконання орендарем забов'язань. 5.Одночасно з договором оренди, орендар має підписати договір про відшкодування земельного податку за земельну ділянку 1,24 га, яка обліковується за ДП «НДІ «Квант» і знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18 у розмірі 101608,55 грн. без ПДВ за місяць з перерахуванням кожен рік згідно податкоіої декларації з плати на землю з застосування індексації НГО, та договір відшкодування податку на нерухомість (гостьового будинку «Імпульс» літ. А, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18) у розмірі 6951,00 грн. без ПДВ за квартал. 6. Збереження цільового призначення. 7. Страхування майна на весь період оренди. 8. Одночасне підписання з орендарем договору оренди та додаткової угоди про внесення змін до договору оренди в частині збільшення суми орендної плати до 126.77 грн/м.кв. без ПДВ (29 737,76 грн/міс без ПДВ))

Можливість суборенди(не задано)

Строк оренди5 років

Первісна балансова вартість22 362.23 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість0.10 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість3 053 500.00 грн. (без ПДВ)

Вартість оцінки5 500.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості01-04-2024 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремТОВ "УСК-Консалтинг" м.Харків, вул.Іванівська, 1, Сертіфікат ФДМУ від 13.08.2021 р. №617/21.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняпункт 6.

Орендна плата10 178.33 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках4

Інші відомості щодо визначення орендної ставкипротокол АТ "УОП" від 05.06.2024 №12.

Перелік майна