Об'єкт RGL001-UA-20240919-97275

Кількість заяв: 1

Назва об`єкту реєстраОренда нерухомого майна: Гостьовий будинок "Імпульс" літ.А, загальна площа 231,7 м.кв за адрессою: м.Київ, вулиця Труханівська, будинок 18

Id66ebe6bbb006a7f2771da3ee

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20240919-97275

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіДержавна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік другого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування19-09-2024 / 11:54

Дата останнього редагування28-09-2024 / 08:58

БалансоутримувачДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ „КВАНТ“
ЄДРПОУ - 14308138
Адреса - 03150, Україна, Київ, Київ, вулиця Івана Федорова 4

ОрендодавецьДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ „КВАНТ“
ЄДРПОУ - 14308138
Адреса - 03150, Україна, Київ, м. Київ, вул. ІВАНА ФЕДОРОВА,буд.4

Уповноважений орган управлінняАКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРАЇНСЬКА ОБОРОННА ПРОМИСЛОВІСТЬ"
ЄДРПОУ - 37854297
Адреса - 04119, Україна, Київ, Київ, вул.Дегтярівська 36

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту1383033580000

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікупротокол Комісії з розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності АТ "УОП" від 05.06.2024 №12, яка утворена на підставі наказу ДК "Укроборонпром" від 14.09.2021 №395 "Про порядок розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності" (зі змінами) та керуючись підпунктом 16 пункту 10 розділу 6 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності"

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документупротокол Комісії з розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності АТ "УОП" від 05.06.2024 №12, яка утворена на підставі наказу ДК "Укроборонпром" від 14.09.2021 №395 "Про порядок розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами держа

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Оздоровлення співробітників орендаря об'єкта оренди

Додаткові умови оренди майна1. Заборона суборенди об'єкта оренди. 2. Виключення з проекту договору оренди усіх положень, що передбачають або пов'язані із можливістю приватізації об'екта оренди, визначення у договорі оренди заборони приватизації у відповідності до умов договору оренди та визначення заборони переходу права власності на об'єкт оренди до орендаря. 3. Заборони проведення орендарем капітального ремонту об'єкта оренди та здійснення невід'ємних поліпшень без погодження із Орендодавцем та АТ "УОП". 4. Надання права орендодавцеві на односторонню відмову від договору у випадку невиконання орендарем забов'язань. 5.Одночасно з договором оренди, орендар має підписати договір про відшкодування земельного податку за земельну ділянку 1,24 га, яка обліковується за ДП «НДІ «Квант» і знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18 у розмірі 101608,55 грн. без ПДВ за місяць з перерахуванням кожен рік згідно податкоіої декларації з плати на землю з застосування індексації НГО, та договір відшкодування податку на нерухомість (гостьового будинку «Імпульс» літ. А, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18) у розмірі 6951,00 грн. без ПДВ за квартал. 6. Збереження цільового призначення. 7. Страхування майна на весь період оренди. 8. Одночасне підписання з орендарем договору оренди та додаткової угоди про внесення змін до договору оренди в частині збільшення суми орендної плати до 126.77 грн/м.кв. без ПДВ (29 737,76 грн/міс без ПДВ))

Можливість суборенди(не задано)

Строк оренди5 років

Первісна балансова вартість22 362.23 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість0.10 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість3 053 500.00 грн. (без ПДВ)

Вартість оцінки5 500.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості01-04-2024 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремТОВ "УСК-Консалтинг" м.Харків, вул.Іванівська, 1, Сертіфікат ФДМУ від 13.08.2021 р. №617/21.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняпункт 6.

Орендна плата10 178.33 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках4

Інші відомості щодо визначення орендної ставкипротокол АТ "УОП" від 05.06.2024 №12.

Перелік майна

Актив : Нежитлові приміщення, Гостьовий будинок "Імпульс" літ.А, загальна площа 231,7 м.кв за адрессою: м.Київ, вулиця Труханівська, будинок 18

Назва об'єктаГостьовий будинок "Імпульс"

Опис об'єктаНежитлові приміщення, Гостьовий будинок "Імпульс" літ.А, загальна площа 231,7 м.кв за адрессою: м.Київ, вулиця Труханівська, будинок 18

Основний класифікатор об'єкта04000000-8

МісцезнаходженняДНІПРОВСЬКИЙ, 02005, Україна, Київ, Київ, труханівська 18 вулиця

Широта50.4620589023

Довгота30.5622267723

Висота(не задано)

Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.231.70

Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.231.70

Житлова площа, кв. м

Площа кухні, кв. м

Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.

Площа ділянки, кв. м(не задано)

Місце розташування об’єкта в будівлі(не задано)

Номер поверху або поверхів(не задано)

Технічний стан об'єкта орендиЗадовільний

Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак

Потужність електромережі, кВт

Ступінь потужності електромережі(не задано)

Водозабезпечення присутнє(не задано)

Каналізація присутня(не задано)

Газифікація присутня(не задано)

Централізоване опалення присутнє(не задано)

Автономне опалення присутнє(не задано)

Лічильник опалення присутній(не задано)

Вентиляція присутня(не задано)

Кондиціонування присутнє(не задано)

Телефонізація присутня(не задано)

Телебачення присутнє(не задано)

Інтернет присутній(не задано)

Ліфт присутній(не задано)

Охоронна сигналізація присутня(не задано)

Пожежна сигналізація присутня(не задано)

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг(не задано)

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиодночасно з договором оренди орендар має підписати договір про відшкодування земельного податку за земельну ділянку 1,24 га, яка обліковується за ДП «НДІ «Квант» і знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18 у розмірі 101608,55 грн. без ПДВ за місяць з перерахуванням кожен рік згідно податкоіої декларації з плати на землю з застосування індексації НГО, та договір відшкодування податку на нерухомість (гостьового будинку «Імпульс» літ. А, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18) у розмірі 6951,00 грн. без ПДВ за квартал;